누수탐지/공사

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누수탐지/공사

누수탐지란?

    물이 새는 것을 누수라하며 현재 우리나라의 수도누수율은 16~20%로 추정하고 있습니다.

    대부분의 누수 70~80%는 배관누수가 가장 많으며 그 밖에 오폐수 배관, 건물 크랙, 방수하자, 욕조, 결로 현상 등에 의한 누수가 발생되고 있습니다.

    수도 계량기를 통해 누수되는 배관은 직수, 온수, 난방배관과 물탱크가 있으며 온수배관에서 누수 확률 75%, 난방 15% 직수, 기타 10% 정도입니다.

    온수배관에 누수 확율이 많은 것은 흐르는 물이 일정온도로 배관을 통과하지 않고 뜨거웠다 차가웠다 하면서 열땡창 수축이 많아 부식하는 경우도 있고 자재 불량 또는 이음쇠부분이 부식되어 누수가 발생될 수도 있습니다.

씽트대 밑 동난방 배관 20mm엘브 용접부분 파열 사례

누수의 종류

  • 상수도 누수탐지
    상수도 배관은 이전에는 흑관이나 아연도 백관으로 시공하여 시간이 흐르면서 부식으로 인한 녹물과 누수가 많이 발생하였으나, 현재는 옥외배관(계량기 이전)은 합성 수지 또는 기타 배관을 사용하며 녹물과 부식이 거의 생기지 않습니다.
    다만 옥내 배관은 아직도 아연이나 백관, 동관이 설치되어 있는 곳에서 부식으로 인한 녹물과 누수의 원인이 되고 있습니다. 녹물이 많이 나온다거나 누수가 자주 발생한다면 옥내의 전체적인 배관을 교체해주는 것이 좋습니다.
  • 난방 누수탐사
    난방배관은 주택의 대부분이 동관이나 X-L관으로 시공되어있고 동관은 부식으로 인한 이음새 부분에서 누수가 많이 발생되며 오래된 배관에서는 배관 자체의 누수도 발생됩니다.
    난방누수 탐지는 불필요한 가구의 이동없이 정확하게 누수부분을 탐지하여 누수되는 부분만을 보수합니다.
    그러나 동관일 경우 부식상태가 심하거나 엑셀관의 경우 누수가 자주 발생된다면 난방배관 전체를 다시 시공해야하는 경우도 발생합니다.
    (X-L배관은 난방용이므로 냉,온수용으로 사용시 물에서 냄새가 날 수 있으므로 식수용으로 사용을 할 수 없습니다.)
  • 욕실 누수공사
    아파트나 다세대주택의 누수는 대체적으로 냉수에서도 발생하지만 거의 온수 배관에서 누수가 발생합니다.
    이는 시공상의 문제가 누수를 발생시키기도 하지만 냉 온수 사용시 발생하는 수압과 온수의 온도차가 미치는 영향이 반복적으로 배관에 충격을 가하여 누수가 발생되기도 합니다. 동관일 경우에는 한번 누수가 발생하면 콘크리트와 물에 의한 부식이 급속도로 이루어져 자주 누수가 발생되기도 합니다. 또는 PPC배관의 경우에는 융착된 부분의 부실로 누수가 발생되기도 하고 배관자체의 불량으로 배관에 미세한 균열을 일으키기도 합니다.
  • 외부누수
    외부누수는 거의 빗물에 의해서 발생합니다. 옥상의 방수가 부실해서 발생하기도 하고 특히 아파트의 창틀 실리콘은 어느정도 시간이 지나면 빗물에 의해서 작은 침식이 시작되면 주변의 외벽까지 부식정도가 빨라지기 때문에 당사자의 집은 물론이고 아랫층까지 피해를 줍니다. 당사자인 집의 보수는 물론이고 아래층의 피해보상까지 해야하는 상황이 발생되지 않도록 작은 누수가 발생되면 빠른 시일내에 보수를 해야 피해를 최소화할 수 있습니다.

누수 확인조치

  • 수도배관은 직수배관, 온수배관, 난방배관, 물탱크 배관 4가지가 있습니다.
    온수배관과 난방배관에서 누수되는 확률이 70%이상입니다. 온수배관은 물이 뜨거웠다 차가웠다하면서 먼저 부식하기 때문이며 물이 뜨거우면 팽창하기 때문에 부실하게 용접된 부분에서 누수가 발생됩니다.
  • 평소보다 수도 요금이 갑자기 많이 나왔을 때
    먼저 양변기의 물탱그속 볼탑과 고무덮개를 먼저 점검하시고 이상이 없을 시 모든 수도꼭지를 잠근 후 수도계량기 날개가 돌고 있으면 수도계량이 이후 땅속 배관에서 누수가 되고 있으므로 수도계량기를 잠그십시오.
  • 천정, 벽에서 물이 새어 나올 때
    천정이나 벽에서 물이 새어나올 때에는 주로 윗층 또는 천정배관이 된 곳에서 누수가 되고 있는 것이며 이는 윗층 또는 현재 물이 새는 층의 보일러로 들어가는 직수(냉수)밸브를 잠그면 온수는 나오지 않으며 밸브가 잠긴 상태로 약 한두시간 경과 후 누수량이 줄어들면 온수나 난방배관에서 누수가 되고 있는 것입니다. 만약 누수량이 변동없다면 직수(냉수)배관에서 누수가 되고 있는 것으로 수도 계량기를 잠그시면 됩니다.
  • 보일러에 물을 자주 보충해야 하는 경우
    보일러 밑의 배관과 분배기를 먼저 점검하십시오.
    미세하게 흐르기때문에 잘 보이지 않습니다. 보일러가 작동하여 파이프 연결부분이 팽창 되었을 때만 물이 흐르는 경우도 있습니다. 모두 이상이 없다면 난방배관에서 누수가 되는 것입니다.
  • 자동 보일러의 경우 보일러 작동이 중단되는 경우
    보일러의 전원을 뺀 후, 대략 30분 후에 전원코드를 다시 꽂았을 때, 물 보충 램프가 켜졌다가, 대략 1분안에 보일러 작동이 중단되면, 난방배관누수입니다.
  • 장판밑에 습기가 많은 경우
    직수, 온수, 난방 배관에서 미세하게 물이 스며나는 경우가 많으며 지층일 때는 외부에서 물이 스며드는 경우도 있습니다.
    (지층일 경우 습기가 많아 부식이 심화되어 누수가 자주 발생 할 수 있습니다. 이런 경우 배관을 교체하시면 자주 일어날 수 있는 누수를 막을 수 있습니다.)